extmin
Musim semi lalu, ponsel saya berdering dengan teks yang saya takuti, namun mengharapkan dari putra bungsu saya. Dia dan tiga temannya sedang dalam perjalanan untuk menemui seorang tuan tanah di sebuah rumah yang mereka minati untuk disewa pada musim gugur berikutnya. Mendengar kabar dari putra saya tidak membuat saya cemas—saya menerima SMS, telepon, bahkan sinyal asap dari salah satu putra saya. Sebaliknya, itu adalah perasaan mengerikan dari Deja vu perumahan yang mengerikan.
Musim semi sebelum tahun seniornya, saudaranya menandatangani sewa untuk sebuah rumah di seberang jalan dari kampus . (Setelah melihat tempat itu secara langsung, saya menggunakan istilah rumah secara longgar). Saya bangga dengan anak sulung saya karena menangani rincian pengaturan tempat tinggal barunya sendiri tanpa bantuan dari ayahnya atau saya. Dia akrab dengan rumah itu—sahabatnya telah tinggal di sana sepanjang tahun. Tempat yang dia gambarkan untuk tahun terakhir kuliahnya terdengar ideal.
[Baca Selanjutnya: Cari Perumahan Di Luar Perumahan Kampus: 6 Hal yang Perlu Diketahui Mahasiswa]
Namun, tidak.
Dalam beberapa hari setelah membongkar dan menempati rumah pertamanya di luar kampus, dan lama setelah menandatangani kontrak satu tahun, rumah impian putra sulung saya menjadi mimpi buruk. Jelas temannya (dan mantan penyewa) tidak peduli dengan toilet yang menjerit ketika disiram, kenop pintu yang menjuntai dari setiap pintu seperti anting-anting besar dan tinggal di rumah yang menyerupai bagian sebelum acara membalik rumah di HGTV .
Setelah mengunjungi rumah saudara laki-lakinya dan berkomentar bahwa sebaiknya diperbaiki dengan korek api, putra bungsu saya meyakinkan saya bahwa dia siap untuk berburu rumahnya. Dengan hanya beberapa hari untuk menghindari potensi bencana, saya membagikan kepada anak saya yang berusia 20 tahun apa yang telah saya pelajari dari pengalaman pertama kali menyewa di luar kampus saudaranya. Saya ingin memastikan dia tidak berada di posisi yang sama dengan saudaranya: menghitung hari seperti seorang narapidana di penjara, menunggu untuk menyelesaikan pekerjaannya.kalimatsewa.
[Baca Selanjutnya: Cara Memilih Apartemen Perguruan Tinggi yang Sempurna]
Selama pencarian:
1. Perhatikan rumah dari dekat. Saya memercayai penilaian putra sulung saya—saya masih mempercayainya—tetapi saya tidak meminta atau memaksa untuk melihat rumah itu sebelum dia menandatangani sewa. Setelah pindah dan membuat daftar perbaikan 20 item, putra saya belajar pelajaran hidup yang sulit: segala sesuatunya tidak selalu seperti yang terlihat, terutama sebuah rumah yang tampaknya merupakan rumah yang ideal ketika dia menghadiri pesta, tetapi pada kenyataannya, memiliki telah diabaikan selama bertahun-tahun.
Sebaliknya, putra bungsu saya mengunjungi rumah masa depannya dengan calon teman sekamarnya, dipersenjatai dengan daftar pendek item untuk diselidiki termasuk kondisi pipa ledeng, seberapa aman perangkat keras dipasang, dan apakah lantainya mirip setelah penyerbuan ternak setelah tanah longsor. Sambil mengamati setiap kamar, dia berbicara dengan penyewa saat ini (juga teman-teman) tentang kondisi rumah dan mengajukan pertanyaan: Jika mereka tidak lulus, apakah mereka akan menyewa rumah yang sama lagi? Mereka menjawab ya.
2. Gunakan peta Google . Meskipun saya selalu menerima alasan apa pun untuk mengunjungi putra saya, pada saat putra bungsu saya (500 mil jauhnya) dan teman sekamarnya menunjukkan rumah potensial mereka, tidak ada waktu untuk memesan penerbangan. (Juga, saya tidak diundang.) Sebagai gantinya, dia memberi saya alamat dan menggunakan peta Google saya bisa melihat sudut rumah dari semua sudut, sementara pada saat yang sama merasakan lingkungan sekitar.
3. Penelitian statistik kejahatan. Saya tidak khawatir tentang kemampuan putra saya yang tingginya 6 kaki-2 untuk mengurus dirinya sendiri, namun saya khawatir tentang dia yang tinggal di daerah kota dengan tingkat kejahatan yang tinggi. Setelah menelusuri beberapa situs untuk mempelajari lebih lanjut tentang lingkungan potensialnya: AreaVibes dan Laporan Kejahatan untuk mengetahui apakah ada pola pencurian atau kejahatan kekerasan (tidak ada), saya merasa lebih baik. Tidak ada yang ingin mengetahui dari petugas polisi bahwa suatu daerah rawan pembobolan, terutama setelah sebuah pembobolan.
Sebelum menandatangani kontrak
4. Baca cetakan kecil. Setelah dia berkeliling rumah, putra saya meneruskan salinan sewa kepada ayahnya, teman ayahnya yang meninjau sewa setiap hari, dan kepada saya. Tak satu pun dari kami terkejut mengetahui bahwa sewa lebih disukai pemilik—kebanyakan—daripada penyewa. Tidak ada masalah yang mencolok, tetapi setelah saya meninjau sewa lima halaman yang diisi dengan legalese panjang yang dirancang untuk lebih melindungi pemilik dari tuntutan, saya menekankan kepada putra saya beberapa poin penting:
5. Tahu siapa yang bertanggung jawab atas apa.
Anak saya dan teman sekamarnya bertanggung jawab atas perawatan taman, utilitas, pembuangan sampah, masalah kebisingan, pengendalian hama, dan segala kerusakan pada properti yang disebabkan oleh kelalaian, atau apa yang saya sebut sebagai teman yang mengunjungi dan tidak peduli apa yang terjadi pada milik orang lain. Properti. Juga, mereka tidak diperbolehkan melakukan perbaikan sendiri tanpa izin tertulis. Sebagai pemilik, saya memahami bahwa poin terakhir dari masalah kewajiban (masalah listrik lebih baik ditangani oleh tukang listrik berlisensi) dan masalah standar (menonton video YouTube tentang perbaikan toilet tidak membuat penyewa tukang ledeng berlisensi).
6. Catat kapan masa sewa berakhir.
Semua sewa termasuk tanggal mulai dan berakhir dan klausul perpanjangan otomatis yang memerlukan pemberitahuan 30, 60 atau 90 hari (dalam kasus anak saya, itu 90 hari) atau sewa akan berlanjut dari bulan ke bulan. Saya menyarankan anak saya mengatur pengingat di teleponnya empat bulan sebelum akhir masa sewa untuk memberikan bantalan untuk pemberitahuan tertulis kepada pemiliknya (pemberitahuan lisan tidak dihitung).
Setelah penandatanganan:
7. Membeli asuransi penyewa. Meskipun ayahnya dan saya merasa nyaman dengan tempat tinggal putra saya, dia membeli asuransi penyewa sekitar per bulan untuk menutupi pencurian dan kerusakan apa pun yang mungkin disebabkan oleh kebakaran, perusakan, atau air yang mengalir melalui selokan atau saluran air. Tidak jarang saluran air di rumah-rumah tua tersumbat (akar dan puing-puing adalah penyebab utama), atau pipa pecah karena usia atau pergeseran fondasi.
8. Buat daftar rinci semua perbaikan beserta tanggalnya, dan sertakan gambar. Dalam waktu lima hari setelah pindah (sebagaimana dinyatakan dalam sewanya), saya bertanya, sebenarnya sangat disarankan, putra bungsu saya mengirim daftar terperinci kepada pemiliknya tentang semua permintaan perbaikan, bersama dengan tanggal dan gambar. Sementara manajer properti putra sulung saya hanya memperbaiki beberapa item dalam daftar, menangani sebagian besar perbaikan sebulan sebelum dia pindah, putra saya memiliki bukti barang-barang yang tidak berfungsi atau rusak saat dia pindah. Sedikit lebih dari 30 hari setelah dia pindah, dia menerima cek untuk setoran penuh.
9. Sadarilah bahwa tuan tanah tidak selalu mendengarkan atau peduli dengan permintaan siswa . Tuan tanah yang telah berurusan dengan siswa selama bertahun-tahun tidak selalu menanggapi permintaan siswa dengan serius atau tidak masalah menolaknya untuk penyewa non-siswa. Sebulan setelah putra sulung saya menyebutkan permintaannya diabaikan, ibu-anak dalam diri saya ingin berbaris ke kantor manajer properti, (sebenarnya, rumahnya, untuk melihat apakah pintunya benar-benar terkunci dan seperti apa suara toiletnya) dan menuntut dia mengurus perbaikan anak saya. Sebaliknya, putra saya bersikeras menangani situasinya sendiri, yang saya hormati. Dia meningkatkan panggilan telepon dan teks sampai akhirnya, seorang tukang muncul di rumahnya untuk mengatasi masalah pemeliharaan.
Menyewa rumah selama tahun terakhirnya memberi anak sulung saya rasa dunia nyata: berbelanja bahan makanan dengan anggaran terbatas, membayar sewa dan utilitas tepat waktu, dan kesabaran. Tidak hanya putra bungsu saya mempelajari keterampilan serupa, dia menambahkan satu lagi: ketekunan. Setelah melihat apa yang dialami saudaranya dengan tuan tanah yang tidak responsif, dia tidak mau mengambil risiko.
Terkait:
Saat Anak Anda Pindah ke Rumah Sewa – Bagaimana Membantu
Kado Liburan untuk Anak Kuliah Yang Akan Mereka Gunakan Setiap Hari
Lisa Kanarek adalah penulis lepas, penulis lima buku tentang bekerja dari rumah, dan menulis blog Forgot To Tell You. Karyanya telah ditampilkan di berbagai situs termasuk, Purple Clover, Sammiches and Psych Meds, Grown and Flown, Parent.co, Blunt mom, dan Ten to Twenty Parenting. Dia adalah ibu dari dua putra dan telah tinggal di Texas setengah hidupnya, tetapi mungkin melanggar hukum negara bagian dengan tidak memiliki sepasang sepatu bot koboi.
MenyimpanMenyimpan
MenyimpanMenyimpan
MenyimpanMenyimpan